| La patologia edile |
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In sintesi occorre analizzare le cause e trovare soluzioni relative ai problemi che possono compromettere l'integrità e la funzionalità degli edifici. I tecnici che si sono specializzati in patologia edile ( o patologia edilizia) possono diagnosticare e risolvere le problematiche che emergono, garantendo la sicurezza strutturale degli edifici e il benessere degli occupanti. Le patologie edili riguardano aspetti strutturali, impiantistici e ambientali, che influenzano direttamente la qualità e la sicurezza dell'abitazione.
Analizziamo queste 4 aree di azione nel dettaglio:
1. Fessurazioni e crepe
Gli strumenti di indagine possono essere:
Le possibili soluzioni da attuare possono essere:
2. Umidità e muffe
I rischi per la struttura e per la salute possono essere:
Le possibili soluzioni da attuare possono essere:
3. Degradazione dei materiali
Le cause di deterioramento possono essere:
Le possibili soluzioni da attuare possono essere:
4. Problemi impiantistici
I rischi per l'edificio e per la salute possono essere:
Le possibili soluzioni da attuare possono essere:
La Prevenzione e la Manutenzione
Prevenzione - Pratiche consigliate per prevenire le patologie edili:
Pianificazione della manutenzione:
ConclusioniIn conclusione, la gestione delle patologie edili richiede un approccio olistico che integri la prevenzione, la diagnosi accurata e la tempestiva risoluzione delle problematiche. Affrontare le patologie edili non solo preserva la sicurezza e la durabilità degli edifici ma contribuisce anche al loro valore patrimoniale e alla sostenibilità ambientale.
Per approfondimento:
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Oltre a quelli citati finora gli altri generi/specie di muffe che si possono trovare negli ambienti sono:
#PatologiaEdile
Cosa offrono i tecnici dell’A2C
A seconda delle necessità possono essere svolte analisi termografiche personalizzate e/o indagini igrometriche sia ambientali e sia da contatto. Nei casi più complessi, si possono impiegare anche indagini di tipo microbiologico (ad esempio, mediante il campionamento dell'aria tramite apposito aspiratore SAS), oppure mediante l'analisi odorigena, di cui l'A2C è tra i leader in Italia. Il costo indicativo di questo servizio è variabile a seconda della complessità ed a seconda del numero di rilievi necessari. Il presente servizio è attivo nelle province di Salerno e Avellino. Il presente servizio è riferito ad impianti situati nei seguenti comuni: Salerno, Cava de' Tirreni, Battipaglia, Scafati, Nocera Inferiore, Eboli, Pagani, Angri, Sarno, Pontecagnano Faiano, Nocera Superiore, Capaccio, Mercato San Severino, Agropoli, Baronissi, Campagna, Castel San Giorgio, Fisciano, Bellizzi, Sala Consilina, Montecorvino Rovella, Giffoni Valle Piana, Pellezzano, Siano, San Valentino Torio, San Marzano sul Sarno, Montecorvino Pugliano, Roccapiemonte, Sant'Egidio del Monte Albino, Vallo della Lucania, Vietri sul Mare, Teggiano, Castellabate, Roccadaspide, Camerota, Sapri, Altavilla Silentina, Olevano sul Tusciano, San Cipriano Picentino, Montesano sulla Marcellana, Albanella, Ascea, Maiori, Bracigliano, Padula, Buccino, Giffoni Sei Casali, Amalfi, Polla, Sassano, Centola, Casal Velino, San Gregorio Magno, Palomonte, Tramonti, Serre, Positano, Oliveto Citra, San Giovanni a Piro, Colliano, Contursi Terme, Sicignano degli Alburni, Vibonati, Santa Marina, Pisciotta, Acerno, Caggiano, Minori, Sant'Arsenio, Sanza, Castel San Lorenzo, San Mango Piemonte, Buonabitacolo, Castelnuovo Cilento, Corbara, Montecorice, Ceraso, Ravello, Pollica, Auletta, Atena Lucana, Cetara, Postiglione, Ogliastro Cilento, Novi Velia, Torre Orsaia, Praiano, Salento, Montano Antilia, Caselle in Pittari, Celle di Bulgheria, Moio della Civitella, Castelcivita, Torchiara, Perdifumo, Valva, San Rufo, Laurino, San Pietro al Tanagro, Trentinara, Rofrano, Monte San Giacomo, Roccagloriosa, Aquara, Calvanico, Omignano, Scala, Laviano, Piaggine, Casaletto Spartano, Sessa Cilento, Gioi, Castiglione del Genovesi, Felitto, Torraca, Futani, Cicerale, Giungano, Ricigliano, Casalbuono, Petina, Orria, Laureana Cilento, Lustra, Alfano, Cannalonga, Perito, Ispani, San Mauro Cilento, Prignano Cilento, Stio, Atrani, Controne, Rutino, Laurito, Bellosguardo, Roscigno, Furore, Stella Cilento, Magliano Vetere, Ottati, Conca dei Marini, Morigerati, Sant'Angelo a Fasanella, Pertosa, San Mauro La Bruca, Corleto Monforte, Castelnuovo di Conza, Salvitelle, Cuccaro Vetere, Sacco, Monteforte Cilento, Tortorella, Santomenna, Campora, Romagnano al Monte, Serramezzana, Valle dell'Angelo, Avellino, Ariano Irpino, Monteforte Irpino, Mercogliano, Solofra, Atripalda, Montoro Inferiore, Cervinara, Montoro Superiore, Grottaminarda, Mirabella Eclano, Montella, Avella, Serino, Lioni, Montemiletto, Forino, Mugnano del Cardinale, Calitri, Baiano, San Martino Valle Caudina, Sant'Angelo dei Lombardi, Nusco, Altavilla Irpina, Volturara Irpina, Bisaccia, Frigento, Aiello del Sabato, Montecalvo Irpino, Sperone, Pratola Serra, Gesualdo, Rotondi, Lauro, Caposele, Montefalcione, Fontanarosa, Bagnoli Irpino, Manocalzati, Sturno, Flumeri, Montemarano, Sirignano, Contrada, Prata di Principato Ultra, Vallata, Lacedonia, Paternopoli, San Michele di Serino, Venticano, Cesinali, Calabritto, Bonito, Taurasi, Pietradefusi, Quindici, Capriglia Irpina, Chiusano di San Domenico, Roccabascerana, Montefredane, Torella dei Lombardi, Santo Stefano del Sole, Castelfranci, Andretta, Grottolella, Melito Irpino, Quadrelle, Ospedaletto d'Alpinolo, Casalbore, Domicella, Pago del Vallo di Lauro, Aquilonia, Guardia Lombardi, Villanova del Battista, San Sossio Baronia, Marzano di Nola, Castelvetere sul Calore, Moschiano, Sant'Andrea di Conza, Summonte, Lapio, Taurano, San Potito Ultra, Teora, Pietrastornina, Carife, Santa Lucia di Serino, Conza della Campania, Santa Paolina, Montefusco, Torre Le Nocelle, Vallesaccarda, Morra De Sanctis, Scampitella, Luogosano, Zungoli, San Mango sul Calore, Savignano Irpino, Castel Baronia, Candida, Trevico, Cassano Irpino, Villamaina, Tufo, Rocca San Felice, Sant'Angelo all'Esca, Senerchia, Monteverde, San Nicola Baronia, Salza Irpina, Greci, Sant'Angelo a Scala, Parolise, Sorbo Serpico, Torrioni, Chianche, Montaguto, Cairano, Petruro Irpino.
"Nell'oscurità delle pareti umide, la muffa diventa il microcosmo dell'ecosistema invisibile." - Dr. Andrew Weil
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| Ultimo aggiornamento Lunedì 29 Aprile 2024 20:41 |
La patologia edile si occupa delle alterazioni e dei difetti che possono colpire gli edifici nel corso del tempo. In altri termini, tutela le persone dai danni patrimoniali derivanti dal degrado e dalla cattiva gestione degli immobili. Gli interventi tempestivi e accurati non solo evitano danni maggiori, ma possono anche aumentare il valore dell'immobile nel lungo termine. Questo è particolarmente importante per i proprietari di edifici, investitori e professionisti del settore immobiliare. Inoltre, ignorare i problemi strutturali o non adottare le misure preventive necessarie può portare a conseguenze legali e finanziarie.
Le fessurazioni e le crepe sono tra le patologie edili più ricorrenti e richiedono un'analisi approfondita per individuarne le cause e attuare soluzioni efficaci. Affrontare le fessurazioni richiede una comprensione dettagliata delle cause e l'applicazione di strategie specifiche. Una diagnosi accurata da parte di un consulente tecnico è fondamentale per identificare la soluzione più adatta a ciascun caso. Le cause principali possono essere:
L'umidità e la presenza di muffe sono problematiche che possono compromettere la qualità dell'ambiente interno degli edifici, influenzando la salute degli occupanti e richiedendo interventi mirati. La gestione dell'umidità richiede una combinazione di interventi preventivi e soluzioni mirate per affrontare le cause. La collaborazione con esperti del settore, come consulenti tecnici specializzati, è fondamentale per una diagnosi accurata e l'implementazione di strategie efficaci. Le cause principali possono essere:
La degradazione dei materiali è una patologia edile che può influire negativamente sulla resistenza strutturale e sull'estetica degli edifici nel corso del tempo. Comprendere i processi di deterioramento e adottare misure preventive è fondamentale per mantenere la durabilità degli elementi costruttivi. Affrontare la degradazione dei materiali richiede un approccio proattivo che comprenda la scelta di materiali resistenti, l'implementazione di tecniche di manutenzione e, quando necessario, interventi di restauro conservativo. La consulenza di professionisti del settore può essere essenziale per pianificare strategie personalizzate in base alle caratteristiche specifiche degli edifici e dei materiali coinvolti. I materiali comuni soggetti a degrado possono essere:
I problemi impiantistici rappresentano una sfida significativa nella gestione delle patologie edili, poiché influenzano direttamente il comfort degli occupanti e la sostenibilità dell'edificio. Affrontare i problemi impiantistici richiede un approccio integrato che include la progettazione accurata, la scelta di tecnologie affidabili e la gestione attenta della manutenzione. La consulenza di esperti nel settore degli impianti è essenziale per garantire un funzionamento efficiente e sostenibile nel tempo. I più comuni malfunzionamenti degli impianti sono:
La prevenzione e la manutenzione costituiscono un aspetto fondamentale nella gestione delle patologie edili, contribuendo a preservare la solidità strutturale degli edifici nel tempo e ad evitare costosi interventi correttivi. La collaborazione con consulenti tecnici specializzati può facilitare l'implementazione di strategie mirate e personalizzate per garantire la longevità e la sostenibilità degli edifici nel tempo.
I tecnici dell'A2C offrono consulenze nell'ambito della risoluzione di patologie di cui sono affetti gli immobili residenziali. Il fine è di tutelare il patrimonio del cliente e contestualmente evitare pericoli per gli occupanti. L'intervento si compone di 3 fasi: