La riduzione dei consumi è il primo intervento che generalmente viene preso in considerazione. Gli interventi di riduzione dei consumi possono essere più o meno invasivi: dalla sostituzione delle lampadine ad incandescenza al rifacimento dell'impianto di climatizzazione invernale.

A seguito delle Finanziarie 2007 e 2008, è possibile usufruire, entro il 31/12/2010, delle agevolazioni fiscali con detrazioni d ’imposta lorda (Irpef o Ires), nella misura del 55%, delle spese sostenute per il conseguimento di risparmio energetico , per interventi di riqualificazione energetica (effettuati su edifici già esistenti), che ricadano tra le seguenti categorie:

1. la riduzione del fabbisogno energetico (per il riscaldamento, il raffreddamento, la ventilazione, l’illuminazione)
2. il miglioramento termico dell’edificio (finestre, comprensive di infissi, coibentazioni, pavimenti);
3. l’installazione di pannelli solari termici;
4. la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale (anche con pompe di calore ad alta efficienza energetica).

Il gruppo A2C potrà supportarvi nelle seguenti fasi:

• progettazione degli interventi di riqualificazione energetica
• predisposizione e presentazione della documentazione necessaria ai fini dell'ottenimento delle agevolazioni fiscali
• redazione dell'attestato e/o del certificato di qualificazione energetica

Le aree di intervento sono:

• in Campania: le provincie di Salerno, Avellino e Napoli
• in Sicilia: la provincia di Palermo

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PROGETTAZIONE DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Il gruppo A2C fornisce la sua consulenza nel ricercare gli interventi mirati che soddisfino le esigenze del cliente:

1) riduzione della trasmittanza termica U degli elementi opachi costituenti l’involucro edilizio attraverso:

• installazione di materiale coibente per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
• installazione di materiali ordinari, anche necessari alla realizzazione di ulteriori strutture murarie a ridosso di quelle preesistenti, per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;
• demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivi ad alta trasmittanza;

2) interventi che comportino una riduzione della trasmittanza termica U delle finestre comprensive degli infissi attraverso:

• miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti con la fornitura e posa in opera di una nuova finestra comprensiva di infisso;
• miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti, con integrazioni e sostituzioni;

3) interventi impiantistici concernenti la climatizzazione invernale e/o la produzione di acqua calda attraverso:

• installazione di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonché delle opere idrauliche e murarie necessarie per la realizzazione a regola d’arte di impianti solari termici organicamente collegati alle utenze, anche in integrazione con impianti di riscaldamento;
• smontaggio e dismissione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente, parziale o totale, fornitura e posa in opera di tutte le apparecchiature termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la sostituzione, a regola d’arte, di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a conden-sazione. Negli interventi ammissibili sono compresi, oltre a quelli relativi al generatore di calore, anche gli eventuali interventi sulla rete di distribuzione, sui sistemi di trattamento dell’acqua, sui dispositivi controllo e regolazione nonché sui sistemi di emissione.

AGEVOLAZIONI FISCALI

Gli interventi proposti sono riportati tra gli interventi che consentono la richiesta da parte del cliente delle introdotte dalla legge finanziaria 2007. I benefici consistono in una agevolazioni fiscali detrazione dalle imposte sui redditi (Irpef o Ires) del 55 per cento delle spese sostenute, entro un limite massimo che varia a seconda della tipologia dell’intervento eseguito.

Inoltre, è possibile ripartire tale detrazione delle spese sostenute, su un arco temporale da 3 a 10 anni.

Possono usufruire di tale agevolazione:

• i possessori, a qualunque titolo, dell’immobile; sia persone fisiche, sia contribuenti che conseguono reddito di impresa;
• le associazioni di professionisti;
• gli Enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
• i condomini, in relazione ad eventuali interventi su parti comuni condominiali;
• gli inquilini;
• chi detiene l’immobile in comodato (deve essere conservata ed esibita la dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario);
• per gli edifici/appartamenti privati, i familiari conviventi con il possessore (coniuge, parenti fino al 3° grado, affini fino al 2° grado)(deve essere conservata ed esibita la dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario).

In aggiunta a tali misure, la Finanziaria 2008, ha prorogato fino al 2010 l’applicazione dell’IVA ridotta al 10% per le prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali.

Per ottenere tali agevolazioni, occorre entro 90 giorni dalla fine dei lavori, produrre ed inviare all'ENEA, la seguente documentazione:

1. l'asseverazione, che consente di dimostrare che l ’intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici richiesti;
2. l ’attestato di Qualificazione energetica, che comprende i dati relativi all ’efficienza energetica propri dell’edificio;
3. la scheda informativa relativa agli interventi realizzati.

Tali documenti devono essere rilasciati da opportuni tecnici abilitati, sulla base di Audit Energetici da effettuarsi presso l'edificio oggetto dei lavori. In tale ambito, il gruppo A2C provvede a curare tutta la gestione documentale, permettendo all'utente di usufruire di tali agevolazioni.

Nel dettaglio la procedura per ottenere tali agevolazioni si articola su 6 fasi:

1. Ditta specializzata -> Esecuzione dei lavori.
2. A2C -> Sopralluoghi tecnici (Audit Energetico).
3. A2C -> Preparazione e Verifica della documentazione tecnica (Asseverazione, Qualificazione , Scheda intervento)
4. A2C -> Trasmissione all’ENEA della documentazione necessaria.
5. A2C -> Consegna al cliente dei documenti da conservare in vista di un eventuale controllo.
6. Utente -> Trasmissione al Commercialista dei dati economici.

E’ importante rimarcare, che i costi per tali prestazioni professionali sono anch’essi detraibili; inoltre è obbligatorio che nelle fatture sia inserito il costo della manodopera utilizzata per la realizzazione dell’intervento. Tutte le spese che si vogliono detrarre, devono essere effettuate mediante bonifico bancario o postale (ad eccezione dei titolari di reddito di impresa).  Nel bonifico occorre in particolare indicare:

• causale del versamento: “LEGGE 296 DEL 27 DICEMBRE 2006”
• il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
• il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico (ditta o professionista che ha effettuato i lavori).

ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA

La Qualificazione Energetica degli edifici rappresenta uno degli approcci al risparmio energetico di maggiore impatto operativo. Attraverso personale opportunamente formato e specializzato, vengono eseguiti degli studi atti a valutare le performance energetiche degli edifici. Per redigere l’Attestato di Qualificazione Energetica di un edificio o di una singola unità immobiliare, è necessario avviare la Diagnosi Energetica (Energy Audit), cioè la procedura sistematica volta ad acquisire adeguata conoscenza del profilo di consumo energetico dell'edificio o della singola unità immobiliare.

La Diagnosi Energetica è lo strumento che consente di individuare quali siano le inefficienze e le criticità e di intervenire con le soluzioni a minor costo e maggior efficacia in termini di riduzione dei consumi energetici, individuando e quantificando le opportunità di risparmio energetico anche sotto il profilo dei costi/benefici. La Diagnosi Energetica integra i dati raccolti sul campo (a seguito di sopralluoghi) con strumenti di calcolo (elaborazione di un modello matematico dell’edificio) attraverso i quali individuare e analizzare gli interventi di riqualificazione energetica dell’edificio o della singola unità immobiliare. Al termine della Diagnosi Energetica viene rilasciato l’Attestato di Qualificazione Energetica.

Per ulteriore approfondimento si prenda visione del video sottostante:

[Fonte: http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/documenti.htm ]